Насколько мне известно, "Рождественская сторона" — это проект. Не определились еще с точными границами, с реконструкцией улиц. Проект представляется как инновационная наноструктура, самоуправляемая зона, планируется увеличение экономической привлекательности исторической местности. Если почитать технико-экономические параметры, то там больше об увеличении количества ресторанов, кафе и офисных площадей. Не очень понятно, про что будет энциклопедия.